la Chambre de commerce du Montréal métropolitain

Pratiques exemplaires et innovantes en immobilier commercial

Créé par la Chambre de commerce du Montréal métropolitain (CCMM) en partenariat avec la Ville de Montréal, le Guide sur les pratiques exemplaires et innovantes en immobilier commercial s’inscrit dans la continuité du Forum stratégique sur les grands projets métropolitains, un rendez-vous annuel important du secteur de l’immobilier à Montréal.

Ce document synthétise les principaux constats sur l’état d’un secteur encore très ébranlé et teinté d’incertitude. Il présente également des pistes pour optimiser l’utilisation des actifs immobiliers stratégiques de Montréal dans ce nouveau contexte.

Douze pistes d’action sont présentées selon six grandes catégories : bien-être du personnel; espaces productifs, efficaces et rentables; échanges, partage et collaboration; santé et sécurité; attractivité de Montréal et de son centre-ville; stratégies de communication.

Voici les pistes d’action :

  1. Créer des espaces qui répondent aux besoins postpandémie du personnel
  2. Lancer des mesures incitatives formelles destinées aux personnes qui travaillent en présentiel
  3. Prioriser les enjeux liés à la mobilité, au cœur du retour au travail, pour l’ensemble du personnel
  4. Reconnaître les enjeux de sécurité et de bien-être associés au retour au bureau
  5. Soutenir le développement d’applications intelligentes pour l’optimisation du parc de stationnement
  6. Miser sur des lieux multifonctionnels fondés sur des passe-temps ou des intérêts communs
  7. Établir des partenariats interentreprises pour accroître la synergie et le sentiment d’appartenance
  8. Faire de la propreté et de la qualité de l’air des enjeux prioritaires
  9. Assouplir le règlement de zonage pour permettre la mise en place d’environnements multifonctionnels
  10. Valoriser l’art, la culture et la gastronomie, qui font la force et la fierté de Montréal
  11. Doter les milieux de travail de soins et de services, à l’intérieur des immeubles ou à proximité
  12. Inciter les entreprises à valoriser l’histoire et le patrimoine

Afin de relever les nombreux défis auxquels le secteur est confronté, la collaboration entre les différentes parties prenantes est essentielle. C’est en ce sens que la Chambre s’engage à contribuer à la mise en œuvre des pistes d’action formulées dans le présent guide.

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