Le vendredi 19 avril, la Chambre tenait la 18e édition de son Forum stratégique sur les grands projets à l’édifice Hélène-Desmarais de HEC Montréal. Plus de 300 personnes étaient réunies pour discuter des projets phares qui transforment la métropole et des enjeux clés du développement immobilier.
Pour l’occasion, nous avons eu la chance de recevoir à notre tribune l’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités, France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l’Habitation, ainsi que Valérie Plante, mairesse de Montréal et cheffe de Projet Montréal.
L’importance de redévelopper les zones à fort potentiel
Au cours de la dernière année, la Chambre a mis en place un groupe d’intervention afin d’examiner les conditions nécessaires pour accélérer le développement du secteur Bridge-Bonaventure, un projet majeur pour la métropole.
En guise d’introduction, Michel Leblanc a présenté les faits saillants du rapport qui a découlé des séances de travail de ce groupe. Intitulé Développement du secteur Bridge-Bonaventure : pour une vision inspirante, un modèle financier ingénieux et une gouvernance exemplaire, ce rapport met de l’avant plusieurs recommandations pour accélérer le démarrage de la revitalisation de ce secteur stratégique aux portes du centre-ville.
« Il y a urgence d’agir pour résorber la crise du logement. Le secteur Bridge-Bonaventure a le potentiel de devenir un quartier emblématique de Montréal. L’enjeu est de pouvoir doter la zone d’une vision ambitieuse, d’un plan directeur et d’infrastructures pour permettre la réalisation des projets immobiliers. Pour y arriver, nous proposons une solution créative et invitons tous les gouvernements à y contribuer. » − Michel Leblanc, président et chef de la direction de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain
Pour en savoir plus, le rapport est disponible sur le site Web de la Chambre.
Les trois ordres de gouvernement alignés pour répondre aux besoins de la population
Tout au long de la journée, plusieurs acteurs clés de l’écosystème ont discuté de projets qui définiront l’avenir de la métropole et qui permettront de résorber le déficit d’offre responsable de l’actuelle crise du logement.
Nous avons notamment eu la chance de recevoir des représentants des trois ordres de gouvernement venus exposer leur vision et les mesures phares envisagées afin d’accélérer la construction et de préserver le dynamisme de la métropole.
« Il est essentiel de promouvoir une habitation durable et abordable. Pour réussir, on doit travailler avec les autres ordres de gouvernement et créer de nouvelles façons de construire. » − L’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités
« Je suis ouverte à toutes les façons de faire pour optimiser les modèles financiers. Notre gouvernement veut faire les choses différemment; on a déjà commencé à assouplir les règlements. » − France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l’Habitation
Valérie Plante en a profité, quant à elle, pour mettre de l’avant la vision actualisée de la Ville concernant le futur quartier Namur-Hippodrome, un projet qui permettra de construire jusqu’à 20 000 logements.
« Dans Namur-Hippodrome, on est passés de 13 000 à 20 000 portes, dont la moitié en dehors de la spéculation. Donc, on démontre qu'on est capables d’augmenter la densité tout en respectant la mixité sociale. » − Valérie Plante, mairesse de Montréal et cheffe de Projet Montréal
Célébrer l’innovation et la vitalité du savoir-faire montréalais
L’événement a été l’occasion de mettre en lumière les projets marquants qui se déploient présentement sur le territoire et de réfléchir aux enjeux qui touchent notre métropole en compagnie d'experts du milieu.
Nous avons notamment abordé les nouvelles tendances de l'immobilier commercial au centre-ville ainsi que l’importance de concilier les espaces de bureaux avec les nouvelles réalités du monde du travail. Nous avons également discuté des actions prioritaires à mettre en place pour mieux cohabiter et prospérer dans un contexte économique et social difficile.
La matinée s’est clôturée en beauté avec plusieurs intervenants présentant des projets immobiliers innovants et durables, illustrant ainsi la possibilité de créer des environnements de vie avant-gardistes et responsables.
Cette 18e édition du Forum stratégique sur les grands projets a été une vitrine idéale pour se renseigner sur les dernières tendances en matière de développement urbain, réseauter avec des spécialistes du secteur et contribuer à la recherche de solutions pour le développement du Grand Montréal.
L'engagement de la communauté d'affaires à contribuer à la recherche de solutions pour résoudre la crise du logement est un signe positif. La collaboration entre les secteurs public et privé sera essentielle pour relever les défis complexes auxquels nous sommes confrontés.
Vous pouvez télécharger les présentations des conférenciers en cliquant ici.
À propos du Forum stratégique sur les grands projets
Le Forum stratégique sur les grands projets a été développé par la Chambre de commerce du Montréal métropolitain. Il a été réalisé en association avec la Ville de Montréal, Pomerleau et Rogers, en collaboration avec Allied, Avison Young et le Fonds immobilier de solidarité FTQ, ainsi qu’en partenariat avec Les Ponts Jacques Cartier et Champlain Incorporée.